사상 더샵 리오몬트도 향후 공립고등학교 신설까지 계획되어 오랫동안 자녀들과 거주 가능한 인프라가 갖추어져 우수한 교육 환경이 펼쳐질 것입니다. ​입주민의 품격을 나타내는 커뮤니티시설은 종로엠스쿨, 프라이빗 스터디룸과 같은 에듀존이 특성화 되어있어 교육에 관심 많은 학부모님들에게 장점으로 작용할 수 있고 이밖에도 기본적인 운동시설과 더불어 파티룸, 코인세탁실, 키즈룸 등 남녀노소 누구나 활력을 느낄 수 있는 시설들이 조성되었습니다. ​엄궁동에 위치한 더샵 리오몬트 아파트가 본격적인 분양에 나서며 수요자들에게 많은 이목이 집중되었습니다.

사상 더샵 리오몬트분양가 소식

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청약저축 가입기간 6개월이 경과하고 예치금액을 충족해야 합니다. ​​다음은 19년차 단지로 607세대의 엄궁동 쌍용스윗닷홈입니다. 예정 위치는 롯데마트와 엄궁삼거리 사이인데요.

미라지 포레라 불리는 석가산과 조형폭포는 단지의 미적 가치를 높이며, 어린이들을 위한 키즈풀 물놀이터와 테마놀이터는 가족 친화적인 환경을 조성합니다. 지금까지 더샵 리오몬트 공급정보를 알아보았는데요, 관심있는 분들께 도움이 되었으면 하는 바램입니다.단지는 지하 부터 지상 까지 총 11개 동으로 구성되고, 대지면적은 51,310㎡에 달하며, 용적률 250.

청약저축 가입기간 6개월이 경과하고 예치금액을 충족해야 합니다. 엄궁동에서 최근 3개월간 거래량이 가장 많은 단지이기도 합니다. ​일반분양 물량-59타입 280세대-72타입 245세대-84A타입 311세대-84B타입 30세대​​일반공급 1순위 청약자격​​부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 만 19세 이상인 자입니다.

또한, 인근에 위치한 관공서는 주민들이 필요한 행정 서비스를 신속하게 처리할 수 있도록 도와줍니다. 승학터널이 개통되면 차량 이동 시간이 현저히 줄어들어, 교통 혼잡을 완화하고 지역 경제 활성화에도 기여할 것입니다. 또한, 이 역은 다양한 대중교통 수단과의 연계를 통해 주민들에게 보다 편리한 이동 수단을 제공할 것입니다.

더샵의 첨단 기술이 집약된 스마트홈 서비스 아이큐텍(AiQ TECH)이 적용되어 입주민들은 보안, 편의, 건강을 모두 아우르는 최첨단 주거 환경을 경험할 수 있습니다. 더샵 리오몬트는 학군 면에서 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 더샵 리오몬트는 다양한 개발 호재가 진행 중인 지역에 위치해 있습니다.

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서부산과 부산도심을 잇는 승학터널이 추진되고 있어 부산도심으로의 접근성이 향상될것으로 보이며, 주변에는 부산의 제2청사 역할을 할 서부산행정복합타운(27년 예정)이 개발되고 있습니다. 둘째, 위에 올려드린 공고문을 꼼꼼히 읽어보시고, 모르시겠으면 저한테 연락주세요. 더샵 리오몬트는 부산광역시 사상구 엄궁동132번지 일원, 사상구 엄궁3구역에 위치하고 있습니다.

​입주 예정시점은 2027년 6월 예정되어 있습니다. ​더샵 리오몬트 분양 상세정보 확인해 보겠습니다. ​전용 59형 기준 4억 중반, 전용 84형 기준 5억 후반대의 금액입니다.

또한 부산에서는 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺어 입주자의 자녀를 대상으로 초등, 중등 과정 영어와 수학 등 교육특화 서비스를 2년동안 무상으로 제공합니다. 최근 자녀들 사교육비 증가세가 계속되고 있는 것을 감안하면 생활비 절감 효과로 이어질 수 있는 단지 서비스입니다. ​동궁초등학교와 엄궁초등학교가 도보 통학거리에 있어 자녀들의 안심통학권이 확보되어 있습니다.

사상 더샵 리오몬트대상지 소식

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더샵 리오몬트는 주변 교통 환경이 뛰어나고 다양한 개발 호재로 주목받고 있는데요, 단지에서 도보로 약 5분 거리에 엄궁역이 2026년 개통 예정이어서, 향후 역세권 프리미엄을 누릴 것으로 전망되고, 서부산과 부산 도심을 연결하는 승학터널이 추진 중이어서 교통 편의성이 더욱 향상될 것으로 기대됩니다. 또한, 각 타입별로 알파룸, 안방 드레스룸, 현관 창고, 팬트리 등 다양한 수납 공간을 마련하여 공간 활용성을 극대화했습니다. 또한 독서와 학습을 위한 북카페, 어린이들을 위한 키즈룸, 조용한 학습 공간인 프라이빗 스터디룸 등 현대적인 주거 트렌드를 반영한 다양한 시설들이 계획되어 있습니다.

​사상 선과 하단 선을 잇는 공사 2026년 완공으로 그동안 엄궁동은 지하철이 없어서 버스나 마을버스가 동네를 연결해 주었는데지하철이 연결되면 엄궁동의 가치는 더욱 높아질 것입니다. 사상 더샵의 독보적 자부심부산에서 검증된 NO 1 브랜드​​​​​. 부산 전역에서 입증된 NO1 브랜드 프리미엄독보적 자부심 사상 첫 더샵으로부터 !!!시장 어려울수록 대형브랜드 단지만 찾는다.

동호표를 보면 조합원들이 골고루가지고 가셨네요고층 위주로고층 부도 일반분양분이꽤 있으므로 선착순 시고층부 쪽이 있을 수도 있겠습니다. ​더샵 브랜드에 고급화 외관인 커튼 월 룩 설계로고급 진 특화 외관 적용된 단지입니다. 안방 드레스룸 사이즈가평수 대비크게 잘 나왔습니다.

사상 더샵 리오몬트확인하는 시간을 가져보겠습니다.

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커뮤니티 시설 또한 다채롭게 구성되어 있습니다. 포스코 건설만의 특색 있는 페르마타가든은 감성적인 휴식 공간을 제공하며, 팜가든에서는 입주민들이 직접 텃밭을 가꿀 수 있어 자연친화적인 생활을 즐길 수 있습니다. 47%를 적용하여 녹지와 조경시설, 산책로가 풍부하게 조성될 예정입니다.

​부산에서 상대적으로 저렴한 가격의 공급으로 관심을 꽤나 받았었는데 아직 부산의 상황이 좋지 않은듯 합니다. ​부산분들에게는 엄궁3구역으로도 익숙한 단지입니다. 특별공급에서 278세대 공급대비 2171개의 통장이 몰렸습니다.

매년 인플레이션을 2%로 했을 때 더샵리오몬트가 1억 4천 정도 더 비싼 가격이 되어야 합니다. 부동산 단톡방이나 카페를 보면 분양단지의 분양가를 보고 청약 완판이다 아니다를 두고 싸우는 것을 자주 보는데 그럴 필요가 없습니다. 84B는 요즘 유행하고 있는 타워형 이면창 구조가 아니라 조금 아쉽습니다.

사업개요

​각 평형별 최고분양가 기준 1700만원 후반대의 가격으로 공급됩니다. ​엄궁동 일대에서 가장 주거선호도가 높은 단지가 될 수밖에 없는 조건으로 보여집니다. 더샵 리오몬트 청약일정입니다​7월 8일 특별공급을 시작으로 7월 9일 1순위 청약이 진행됩니다.

또한, 스마트홈 서비스인 아이큐텍(AiQ TECH)을 통해 보안, 편의, 건강을 종합적으로 향상시킬 계획입니다. 이러한 개발 호재로 인해 더샵 리오몬트는 미래가치가 높습니다.내부 설계는 판상형 맞통풍 구조를 기본으로 하며, 드레스룸, 현관 창고, 주방 팬트리 등 실용적인 공간을 갖추어 수납과 공간 활용성을 극대화했습니다.

또한 소통을 위한 퍼플릭존은 키즈룸, 소셜다이닝 파티룸, 탁구장, 코인세탁실, 북카페 등 여가와 문화생활을 도모하며 스포츠 존은 피트니스, 골프연습장 등 체력증진을 위한 다목적 운동공간을 제공합니다. B타입은 3베이 판상형으로 ㄷ자형 주방을 설치해 가사일 동선이 편리하며 다양한 옵션을 통해 수납공간 배치를 변경할 수 있습니다. 지금부턴 엄궁 더샵 리오몬트의 내부구성을 확인해보겠습니다.

더샵 리오몬트는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지일원에 들어서며 지하 ~ 지상 최고 11개동으로 총 1305세대 규모의 브랜드 대단지아파트로 조성됩니다. 주차시설은 근린생활시설 5대를 포함 총 1,672대로 세대당 1. 교육여건도 뛰어나 단지 인근에 동궁초, 엄궁초를 도보 통학이 가능하며 안심 통학권을 확보하였으며 교육여건을 높일 기숙형 중학교와 자율형 공립고의 설립도 추진되고 있어 양질의 교육 서비스도 제공 받을 수 있으며 지역격차 해소에도 도움이 될것으로 기대됩니다.

​더샵 리오몬트는 포스코이앤씨 아파트 브랜드 더샵과 스페인어로 강을 뜻하는 리오(Rio), 산을 뜻하는 몬트(Monte)가 합친 단지명 입니다. 채광과 통풍이 우수해 선호도 높은 판상형 설계가 많은 비율을 차지하고 있는데요. 교육여건을 높일 기숙형 중학교와 자율형 공립고의 설립도 추진되고 있어 이에 따른 수혜도 예상이 됩니다.

내일을 기대해볼 수 있는 부분은 교통망에서만 아니라 서부산 행정복합타운의 조성, 사상드림스마트시티의 계획 등에서부터도 마주하게 됩니다. ​부동산 시장에서는 올 상반기에 비교적 부진한 실적을 거두게 되었던 건설사들의 활발한 움직임이 포착되고 있습니다. 스튜디오, 스터디룸, 오픈 스티더카페, 휴게공간 등으로 에듀 존부터 어린이집, 경로당과 같은 나이불문 사용하게 될 공간까지 마련됩니다.

세대수

더샵 리오몬트 아파트는 총 1,305세대의 대단지 아파트로 주변 롯데 캐슬리버(1,852세대), 엄궁 대림아파트(751세대), 엄궁 코오롱(1,158세대), 엄궁 쌍용스윗닷홈(607세대), 엄궁 대동아파트(358세대) 등 6,000여 세대가 밀집한 대단위 아파트 단지에 들어서는 아파트입니다. 사상구 지역에 오랜만에 들어서는 대단지 브랜드 아파트로 주변에 많은 분들이 관심을 가지고 있었을 것으로생각됩니다. (특별공급 84A 타입 153가구 공급72건 접수)​그 외 84A 타입 2.

부산 분양 아파트들의 분양가가2000만원을 넘어 3000,4000만원 시대가 오고있습니다. ​아파트 조경 역시 사이사이로 다양한 테마를 가진광장이 만들어집니다. 분양가는 4억1239만원 ~ 4억5697만원으로평균 평단가 1800만원 정도로요즘 부산 분양아파트들과 비교하면굉장히 합리적이란 생각이 듭니다.

​동궁초등학교와 엄궁초등학교가 도보 통학거리에 있어 자녀들의 안심통학권이 확보되어 있습니다. 뛰어난 입지여건이 강점인 엄궁 더샵 리오몬트는단지에서 도보 5분거리에 있는 사상 ~ 하단선의 엄궁역이 2026년 개통예정이기 때문에 아파트 입주 전 지하철 개통을 앞두고 있는 역세권 아파트로 거듭날 예정입니다. 단지 내 조경으로 잔디광장, 석가산과 폭포로 구성된 미라지 포레, 물놀이가 가능한 키즈풀, 아이들을 위한 테마 놀이터, 포스코 더샵의 감성정원 페르마타가든, 세대 당 텃밭으로 활용할 수 있는 팜가든 등 단지에서 자연을 만끽할 수 있습니다.

결론

​최근 분양가 상승으로 인해 부산 시내 분양의 경우 1평방미터 당 2,000만원 이하의 가격은 상대적으로 저렴한 분양가로 볼 수 있는데요. ​부산시 사상구 엄궁동 일대에 지하 부터 지상 최고 높이, 11개 동 규모로 조성되며, ​​​. ​​해당 단지는 먼저 커튼월룩 디자인과 PosMAC 스틸아트월을 통해 차별화된 외관을 선보였으며, ​내부에는 판상형 구조와 맞통풍 설계(일부 가구 제외), 드레스룸, 현관 창고, 주방 팬트리 등을 적용하여 수납 공간과 공간 활용성을 높였고, ​또한 최첨단 기술이 적용된 스마트홈 서비스인 아이큐텍(AiQ TECH)이 도입되어 입주민들의 안전과 편의성, 건강을 모두 향상시킬 계획입니다.

그리고 최근 코로나 팬데믹 이후 선호되고 있는 자연조건을 지닌 점도 빼놓을 수 없는데요. 단지 내에는 전국적으로 인지도 높은 종로엠스쿨이 입점해 입주민에게 2년간 무상 서비스를 제공할 예정으로 자녀의 수준 높은 학업을 뒷받침해줄 수 있겠고요. 엄궁 더샵 리오몬트의 84를 보면 A는 전 침실이 남향위주로 향하는 4베이 평면으로 실내로 유입되는 채광이 우수하겠는데요.

도보 5분 거리에 사상-하단선 엄궁역이 2026년 개통 예정입니다, 엄궁 포스코 더샵은 입주 전에 개통할 예정이라서 초역세권 아파트가될 것 입니다. 부산 엄궁3구역 재개발지구에 들어서는 학세권 프리미엄와 교통호재가 있는엄궁 더샵 리오몬트 아파트를 포스코 이앤씨가 일반 분양 정당 계약까지 마무리 하였습니다. 주거 문화의 선구주자로 신뢰 받고 있는 포스코더샵 브랜드 아파트는 상징성에 걸맞은 차별화된 설계도 돋보입니다.