다운지구 우미린살펴보기

또한, 친환경 마감재를 시공하여 유해물질을 감소시키며 입주전 베이크 아웃으로 휘발성 화학물질을 줄여줍니다. 골프연습장과 어린이집 그리고 남녀 독서실과 도서관, 스터디룸 등 학습 환경이 만들어지겠습니다. ​누구나 가족과 함께 행복한 삶을 꿈꾸는데요.

세대수

- 세대수 -

개발 면적은 약 14만㎡이며 3천6백 명이근무하고 있습니다. 초, 중, 고 학교 부지는이미 확보되었으며 서사초등학교도2026년 상반기 개교 예정입니다. 울산 다운 2지구는 문수로에서태화강만 건너면 바로 갈 수 있는직주 근접이 유리한 곳에신규로 건설되는 택지지구입니다.

그리고 편리하게 생활할 수 있도록 홈제어나 공지사항안내, 택배알림, 모드설정, 방문차량 등록 등을 할 수 있는 스마트홈 린iot가 도입되어 입주민들의 편의성을 높일 것으로 기대가 되는 울산 다운2지구 우미린 아파트입니다. 요즘들어 계속해서 신축 아파트의 공급가격이 상승하고 있어서 우려하는 목소리도 많이 나오고 있는데요. 울산 다운2지구 우미린 APT와 테크노파크가 가까운 거리에 있고 13km 내에는 문산2일반산단, 테크노일반산단, 장현도시첨단산업단지, 모바일테크밸리, 우정혁신도시, 산학연클러스터, 미포국가산단 등 다수의 산단들이 분포하고 있어서 높은 수요를 기대할 수 있는데요.

다운지구 우미린의 해당 글은 소정의 원고료를 받고 작성되었습니다.오늘은 울산 다운2지구 우미린 모델하우스에 대해서 한번 알아보려고 합니다. 이런 수요를 흡수하기 위해서는 생활 인프라도 중요합니다다.

다운지구 우미린으로 이밖에도 입주민 전용 카페와 놀이방, 탁구장, 피트니스센터, 골프연습장을 비롯하여 작은도서관과 독서실, 맘스스테이이션 등을 통해 주거의 질을 최상으로 높여줍니다. 우수한 교육 입지 여건을 갖추어 수요자의 관심이 집중되고 있습니다. 지역 내 유일하게 실내수영장을 커뮤니티센터 내에 조성하여 입주민들의 건강을 지원합니다.

총 1,430세대에게 공급되는 대단지인만큼 넓은 면적을 보여주고 있으며 용적률 169. 더불어 바로 사업지 옆으로는 어린이공원이나 근린공원이 배치될 예정이다보니 산책로를 마당처럼 이용할 수 있겠으며 다양한 커뮤니티 시설들이 마련되는데요. 현재 내부 구조도 확인해보면 4베이 구조로 설계하여 드레스, 안방이 실용성있으면서도 맞통풍이 가능합니다.

다운지구 우미린도 이런 수요를 흡수하기 위해서는 생활 인프라도 중요합니다다. 바로 옆으로 알파룸이 위치하여 수납을하거나 다른 용도로도 사용할 만한 크기이며 주방팬트리와 현관팬트리도 제공되어 수납력을 높이고 있습니다. 울산 다운지구 우미린의 서쪽으로는 문화와 상업시설용지가 위치해 중심상권을 편리하게 이용할 수 있게 되는데요.

다운지구 우미린아파트 공급내용

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그리고 미세먼지 문제에 대응하여 에어클린 시스템을 도입하여 실내외의 공기질을 개선을 함으로써 쾌적한 거주 환경 제공을 합니다. ​교통망의 경우 부산 ~ 울산 ~ 포항 간 고속도로, 14번 국도를 통하여 울산 시내 및 부울견 전 지역으로 신속한 이동이 되며 울산 외곽 순환도로랑 다운 2지구~ 성안교차로 간 도로, 국도 선 확장 등이 계획이 되어 있습니다. 울산 다운지구 우미린의 입지환경은 동해고속도로랑 울산고속도로가 인접해 있는 것이 눈에 띕니다.

​따라서 입주 시기를 앞두고 현장 인근에 대규모 주거시설이 형성되어 생활 인프라가 활성화될 것이라고 예상해 볼 수 있겠습니다. ​무엇보다 똑같은 면적이라도 어떻게 공간을 활용하느냐에 따라 완성도가 다르게 표현되는데요. 다운2지구 2BL에 해당하며 전체 연면적 합계가 49,049.

다운지구 우미린으로 옆으로는 상업시설이 위치하는데 지구 내 아파트가 다 입주하고 나면 편의시설이 완성될 것으로 보입니다. 부동산 시장은 사이클이 있기에 계속되는 하락기와 상승기는 없다고 합니다. 동시에 울산 다운2지구 우미린 근처에는 울산들꽃학습원과 문화시설이 예정되었는데 생활의 여유를 더 높여 주는 시설이라고 판단됩니다.

다운지구 우미린의 울산다운2지구 B-2블록 내 민간분양 공동주택인데요. ​A 타입에는 와이드 한 주방과 ㄷ자형 주방과 알파룸의 형태 중 하나를 선택할 수 있는데요. 84㎡로 만 기획하여 안정적인 수요층을 도모했습니다.

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다운지구 우미린는 ​​내부타입은 전용 84㎡ 단일 크기로 선호도 좋은 중형으로 구성됩니다. ​​울산 서부권을 대표하는 다운2지구는 총면적 56만평, 1. 전체적으로 남향 위주로 배치하여 일조량 및 채광이 풍부하고, 지상에 차없는 안전한 단지로 조성되어 아이들도 마음껏 뛰어놀 수 있습니다.

조명, 난방을 OnOff할 수 있고 가스 차단, 환기조절이 가능하며 이 밖에도 외부에는 알림 기능을 장착한 무인택배함, 에어클린, 고성능 CCTV 등 각종 편의, 보안 인프라가 가동됩니다. ​에코 힐링 라이프를 누리기 크게 부족함이 없는 녹지도 갖추었는데요. 따라서 예정된 상업문화시설, 근린공원 등을 걸어서 이용할 수 있겠고요.

​더욱이 울산 다운2지구 우미린 커뮤니티는 대단지에 걸맞는 고품격 시설로 린과 에듀센터로 세분하였는데, 공간별로 특화된 구성과 콘셉트로 매력적입니다. ​지상에는 공원형으로 꾸며져 입주민의 안전성을 우선하였고 수변공원과 잔디광장, 주민운동시설, 산책로에 조경이 더해져 자연 친화적이며 아름답게 가꿔져서 힐링 라이프를 누릴 수 있습니다. ​게다가 태화강과 연결되는 척과천, 안골천을 따라 다양한 공원이 형성되어 자연 친화적이며 단지 바로 옆에도 아파트부지만큼 큰 근린공원이 조성될 예정이랍니다.

또 사업지 서측과 남측으로 두 개소의 근린공원이 조성될 예정이라 주거의 쾌적함이 더욱 높아지겠습니다. 이 요소들은 입주민 생활의 질을 높여주며, 동시에 안정적인 시세 방어까지 가능하게 하죠. 게다가 울산 다운지구 우미린 APT는 지구의 다방면 개발이 완료된 후에는 원스톱 라이프를 만끽할 수 있을 텐데요, 현재는 테크노파크와 과학기술원 등 첨단과학 시설이 인접하며, 울산들꽃학습원을 이용하기에도 좋습니다.

​​그 중에서 울산 다운2지구 우미린은b2블럭에 위치하며 현재 잔여세대를대상으로 동호수를 지정할 수 있는선착순 모집을 진행하고 있으며약 2만8천여평에 달하는 대지면적위에20개동이 들어서 총 1430세대로이루어질 예정입니다​주차의 경우 총 2075대를 한번에수용할 수 있는 공간을 확보해서세대당 1. ​​울산 다운2지구 우미린의 장점으로자연친화적인 환경을 꼽을 수 있는데요먼저 단지를 기준으로 북쪽으로는어린이공원이 자리하고 있고남쪽에도 근린공원이 자리한공세권의 입지를 가지기 때문입니다​또한 도보로 10분이면 갈 수 있는울산들꽃학습원이 있는데요이곳에는 야생화원부터 수생식물과양용식물 등 다양한 식물들을보고 느낄 수 있습니다​​. 45대 정도 배정되는데요이처럼 여유로운 공간을 확보해주차스트레스를 줄일 수 있는 단지입니다​​.

교통환경

그리고 도시공사를 2027년 설립하며 더욱 체계적인 도시계획이 구상되었는데, 그럼에도 지금까지는 그렇다할 시가지 확장이 이뤄지지 않고 있습니다. 이 중 자가를 보유한 세대는 76% 비율을 차지하며, 이를 대략 환산하면 20만 가구에 해당합니다. ​국내 최고의 공업도시라는 타이틀에 걸맞게 에너지공단, 석유공사, 근로복지공단 등 직주근접이 뛰어나므로 수요를 확보하는 유리한 조건인 울산 다운2지구 우미린 모델하우스에서는 선착순 계약이 진행되고 있습니다.

먼저 84A 타입은 4베이 판상형인데 현관 문을 열면 복도가 바로 보입니다. 그중에서 사전 당첨을 제외하고 나머지를 일반 분양으로 공급하고 있답니다. 현관에 팬트리장이 제공되니 수납력이 높습니다.

​지구 내에서도 단지 뒤로 산을 품고있는 곳이 없이 향후 희소성으로인한 가치 상승 가능성이 높습니다. 초, 중, 고 학교 부지는이미 확보되었으며 서사초등학교도2026년 상반기 개교 예정입니다. ​모든 세대를 남쪽 방면으로 설치하여집 내부까지 채광이 길게 들어오며다운지구 최초로 실내 수영장도설치됩니다.

이는 해당 사업지에 유효 수요도 높을 것임을 예측할 수 있는 부분입니다. ​해당 권역에서 서부권이 주거 지역으로 육성되면서 총 56만 평의 토지에 1. 이는 자녀의 교육에도 좋은 영향을 줄 수 있는 요인이 됩니다.

​울산 다운2지구 우미린이 위치하는 곳은 유적이 발굴된 특이한 조건을 가지고 있는데요. 2만 세대의 대규모 타운이 들어서면서 울산의 대표 주거지역으로 육성할 계획이라고 합니다. ​울산 다운2지구 우미린은 특히 분양가상한제 적용으로 수요자들의 부담을 덜어주고 있어 빠르게 잔여분이 소진중에 있기때문에 서둘러 모델하우스 내방후 결정해야 한다는점 알려드리며 마치도록 하겠습니다.

다운지구 우미린사업개요

피트니스클럽과 골프연습장, 탁구장은 물론 실내수영장 및 어린이풀이 있어 다채로운 여가활동이 가능하며 스터디룸, 도서관, 독서실 등 에듀 센터도 마련하여 입주민의 삶의 질 향상을 돕겠습니다. 덕분에 주거환경에 대한 미래가치가 높게 평가됩니다. ​다음으로 원도심과 인접한 울산 다운2지구 우미린의 입지를 살펴보면 대형마트와 종합 메디컬 시설 등 남구의 대형 상권까지 차로 15분 내 접근할 수 있습니다.

​​울산 다운2지구 우미린은 택지지구 내에공급하는 첫 민간분양 단지이기때문에향후 시세차익을 고려해볼 수 있으며울산포항간 동해고속도로를 비롯해14번국도를 인근에 두고 있어 광역교통망이 우수한 편이고택지지구 내에서 시내로 보다 빠르게 이동할 수 있도록 각종 도로 개발을예정하고 있습니다​​.​​학교 부지를 마련한 것처럼상업시설 용지도 10개 마련해두었고그 면적이 약 5404평에 달하며단지를 기준으로 서쪽에 위치해도보로 이용할 수 있습니다​따라서 지구 내에 각종 편의시설들이자리하게 될 예정이며 차량으로 2-30분 거리에는 대형마트와 백화점이 있습니다​​. ​​또한 안방에는 사계절의 옷과 이불 등다양한 물건들을 보관할 수 있도록 드레스룸을 두었고 주방엔 아일랜드와함께 싱크대가 ㅣㅣ자형태로 설치되어동선이 편리하며 알파룸까지 더해전체적인 구조는 4베이 판상형으로 호불호가 적겠습니다​b타입은 a타입과 달리 알파룸이 없지만대신 3면 발코니 구조로 확장시 더 넓은 실사용면적을 갖는다는 특징이 있습니다​​.

일부 세대에는 코너 형태의 3면발코니를 특화 설계하였는데 이는 일반 APT 대비 보다 확장된 시야와 개방감을 선사할 것입니다. 추가적으로 드레스룸과 현관, 주방 팬트리 등을 갖추어 실용적으로 연출했습니다. 이 중 A타입은 1,159세대, B타입은 271세대로 구성하였으며 전 세대는 4BAY 판상형 구조로 내부 활용성이 뛰어납니다.

아무래도 산이나 공원이 가까우면 자주 움직이게 되니까 건강한 주거지입니다. 근처에 근린공원이 위치하여 공세권이고 입화산 덕분에 숲세권 라이프를 즐길 수 있답니다. 더불어 커뮤니티 시설은 실내 수영장과 넓은 골프연습장 및 어린이풀장 등이 제공됩니다.

​울산 다운2지구 우미린의 모든 세대는 실수요층이 선호하는 전용 84㎡ 단일면적형으로만 이루어지겠습니다. ​울산 다운2지구 우미린 모델하우스 예약 방문을 생각하고 계시는분들은 으로 연락주시는걸 추천드립니다.​울산 신 성장축으로 주목을 받고 있는 다운2지구는 계획형 택지지구로 주거의 편리성이 뛰어나겠는데요.

교육환경

- 교육환경 -

더욱이 울산 다운2지구 우미린은 신흥주거지로 탈바꿈될 공공주택지구에 들어설 예정인데요. 게다가 근래에는 단순히 주거 목적으로만 도심을 조성하지 않고, 자연과 상업, 교육과 문화가 공존하도록 설계하고 있기에, 관심이 갈 수밖에 없는데요. 더불어 엘리베이터 호출, 에너지 사용량 조회, 택배알림, 방문차량 등록 등이 가능한 스마트홈 린 IOT도 지원하여, 미래 생활도 누릴 수 있는데요.

거기에 더해 인근에도 다양한 개발 계획이 세워져 있어 주거 환경은 더욱 개선될 것이 예상됩니다. 특히 당 사업지는 울주군으로 들어가 농어촌 특별전형도 가능하다는 장점도 가집니다. 모두 4Bay 판상형에 남향 위주 배치로 이루어져 맞통풍이 가능하며 풍부한 일조량을 확보하여 항상 쾌적한 실내를 유지하기에 좋습니다.

​​24년 택지조성을 목표로 두고 있는 다운지구에 우미린은 총 3개단지를 공급할 예정인데요. 대표적으로 3레인으로 이루어지는 대형 수영장이 있습니다. 그 중에서 제일 처음에 들어서는 1430세대의 대단지 아파트로써 2.

또 3면 발코니로 넓은 실사용 면적이 제공되고 드레스룸과 현관 팬트리 등 적절하게 배치된 수납공간으로 높은 수납력을 제공합니다. 14번 국도의 경우 4차선 도로 확장도 예정되어 교통망이 개선되겠습니다. ​택지지구에 공급되는 신규 분양 주택은 쾌적한 정주여건과 교통 인프라가 형성되면서 수요자들에게 꾸준한 인기를 얻고 있습니다.

중소형 평형대로만 이루어지고, 타입은 A형과 B형이 있고요. 이와 함께 여러 가지 교통 인프라가 구축될 예정인데요, 그중에서도 외곽순환도로 건설이 가장 기대됩니다. ​울산 다운2지구 우미린의 전반적인 개요를 분석해 볼 텐데요.

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아파트는 20개동으로 까지 올라가며지하는 B까지 2075대 주차 공간이설계됩니다. 일반적으로 자차 10km가출퇴근 마지노선입니다. 평당 건설비는 비슷한 수준이지만택지비용은 천차만별입니다.

여기에 전 세대를 남향 중심으로 배치하고 많은 이들이 선호하는 4BAY 평면 설계를 도입해 맞통풍과 채광 효율을 높이는 데도 일조했습니다. 또 팬트리와 드레스룸 등 넉넉한 수납공간을 설치하는 한편 각 타입의 특성에 맞춰 와이드 주방, 알파룸 등을 유상옵션으로 선택할 수 있도록 한 점도 눈길을 끕니다. 환경이 쾌적해 살기 좋은 것은 물론이고 추후 값이 오를 여지도 크기 때문인데요, 이런 특성을 고스란히 품은 알짜배기를 찾고 있다면 울산 다운2지구 우미린 apt에 관심 가져 보시기 바랍니다.

​​학교 부지를 마련한 것처럼상업시설 용지도 10개 마련해두었고그 면적이 약 5404평에 달하며단지를 기준으로 서쪽에 위치해도보로 이용할 수 있습니다​따라서 지구 내에 각종 편의시설들이자리하게 될 예정이며 차량으로 2-30분 거리에는 대형마트와 백화점이 있습니다​​. ​​다운지구는 약 56만평에 달하는 부지를개발하는 공공택지개발 사업 중 하나로약 1만2천여세대의 주거지를 공급할예정이기때문에 울산 서부권의 새로운주거타운으로 형성하게될 것이라는기대감이 쌓이고 있는 곳인데요​올해 안으로 택지조성을 마무리 할 예정이며이곳에 약 3개 블럭에 걸쳐 총 2839세대의우미린 브랜드 단지가 들어섭니다​​. ​​울산 다운2지구 우미린은 택지지구 내에공급하는 첫 민간분양 단지이기때문에향후 시세차익을 고려해볼 수 있으며울산포항간 동해고속도로를 비롯해14번국도를 인근에 두고 있어 광역교통망이 우수한 편이고택지지구 내에서 시내로 보다 빠르게 이동할 수 있도록 각종 도로 개발을예정하고 있습니다​​.

상업시설은 울산들꽃 학습원 인근에 지구 지정이되어 있어 단지에서 3분 거리입니다​인근 산단으로는 우정혁신도시 공기업테크노파크, 산학연 클러스터 등 7천9백 명이근로하고 있으며 연 소득은 평균 5천만 원이상입니다. ​특화된 에어클린 시스템은 우미린만에 장점인데요울산 미분양 아파트 다운2지구 우미린 더 시그니처에도 그대로 적용됩니다헤파필터를 통해 미세먼지를 차단 해주고다시 폐열을 회수하여 온도와 습도를 유지시켜주는 청정공기 급배기 시스템이 장착됩니다. 중심상업지역도 도보 5분 거리 안에 있어쇼핑 및 먹자골목을 걸어서 갈 수 있습니다.

B타입 역시 비슷한 구조를 띠고 있지만, 안방 옆에 별도의 드레스룸이 있다는 점에서 차이가 있습니다. 세대수는 꾸준히 늘고 있으며,전체 아파트 중 자기 소유의 비율은 약 76%로 모두 20만 가구입니다. 총 면적이 약 56만평에 달하며, 향후 1만 2천세대가 거주할 수 있게 되는데요.

공급가

- 공급가 -

현시점에서도 과학기술원, 테크노파크, 들꽃학습원 등이 가까우며 입화산과 척과천 등 녹지도 잘 조성되어 있습니다. 동해고속도로와 울산고속도로가 가까워서 타 지역이나 시내로 움직이기가 편리할 것입니다. 이러한 사유로 하루라도 빨리 내 집 마련을 이루는 것이 바람직하다고 생각되는데요.

이렇게 연결된 광역 교통망 덕분에 실제로 울주군으로 출퇴근하시는 분들의 직주 근접성 측면에서도 상당한 수요가 예상되는데요. ​주방이 넓어지는 경우에는 이와 동시에 많은 수납이 가능한 규모의 팬트리까지 주목할 만한 부분인데요. ​무엇보다 차 없는 단지로서 지하 주차를 위주로 한 계획이 적용되어 있으며, 호실이 모두 남향을 위주로 배치되어 전반적으로 통풍 및 채광에 많은 신경을 쓴 특화 설계로 울산 다운2지구 우미린은 대중들의 많은 기대감을 받고 있는데요.

편리함과 함께 근방의 자연환경까지 고려한 친환경 APT는 요즘 많은 사람들이 선호하는 주거 형태입니다. 총 1만 2천 가구가 들어서기 때문에 미니신도시급 규모라고 할 수 있는데요. ​현재 울산의 부동산 시장 상황을 살펴보면, 오는 2025년부터 공급량이 크게 줄어들 것으로 예상됩니다.

41%로 높기 때문에 조망권과 일조량 등을 고려한 동호수 선택이 중요하겠습니다. ​서사 초중고와 유치원의 도보 통학을 확보한 원스톱 교육환경을 자랑하며, 울주군은 논어촌 특별전형에 지원 가능한 조건을 부합합니다. ​울산시 구도심 기준 남서 방면에 자리하는 지리적 특성으로 우정혁신도시와 남구 도심 생활권을 동시에 누리며, 아파트 서쪽으로 형성되는 상업시설의 도보 이용이 가능합니다.

속 깊은 현관장과 드레스룸도 입주민의 사용 편의가 우선되었음을 느끼게 하는데요. 남향 위주의 특화 설계가 적용된 데다 근린공원을 비롯한 자연 녹지를 연접해 우수한 쾌적성이 예상됩니다. 조용한 분위기의 스터디룸과 성별이 구분된 독서실, 아이들이 책과 친해질 수 있는 도서관까지 꾸려질 예정이니까요.

이점

- 이점 -

범서읍에서 빠져나가는 인구보다, 범서읍에 거주하는 인구가 더 많은 것으로 나타났기 때문에 변환: 범서읍은 배후수요가 풍부하다고 볼 수 있습니다. 교육 환경도 살펴보자면 걸어서 통학이 용이한거리에 유치원과 초, 중, 고가 위치합니다. 이 아파트는 B에서 F까지 건설되며 모두 20개동에 걸쳐 1430가구가 입주할 예정입니다.

​여기에 범서IC를 이용하면 포항까지 이어지는 동해고속도로로 쉽게 진입할 수 있고, 외곽순환도로가 완성되면 강동IC를 통해 동서축이 연결되 우수한 광역교통망이 확충되겠습니다. 또, 8차선 차로와 공항까지 직결되는 성안 교차로가 신설되는 등 다양한 도로망이 구축돼 교통편의는 더욱 강화될것으로 보여집니다. 도보권내에 2026년 개교 예정인 서사초등학교와 중, 고등학교가 각각 28년, 29년 신설을 앞두고 있어 안심학군을 형성하게 됩니다.

​울산 다운2지구 우미린은 지역 내 아파트 최초로 단지 내 실내수영장을 갖추고 있습니다. ​아울러 가장 기본적인 옵션인 발코니 확장을 할 경우 약 800만 원 정도의 금액이 더해집니다. ​다운2지구는 택지지구 개발로 나날이 주거 여건이 개선되고 있습니다.

1천세대가 모두 전용 84 제곱미터 한가지로 구성된다는게 특징인데요. ​​효율성 높은 내부구조를 선보이고 있지만 외부 시설 및 커뮤니티도 높은 만족도를 이끌어낼 수 있도록 계획되어 있는데요. ​​대지면적 95,386 제곱미터 위에 B3 ~ 25F의 규모로 건설되는 본 단지는 울주군 범서읍 서사리 일원에 자리합니다.

​​울산 다운 2공공 주택 지구는 울산시 중구 다운동, 울주군 범서읍 서사리, 척과리 일원에 넓게 자리하고 있는데요. ​울산의 구도심 남서 측에 속해 우정혁신도시와 남구 도심 생활권을 이용할 수 있으며, 근처에는 근린공원과 입화산 등이 자리 잡고 있어 푸른 자연환경도 충분하게 누리실 수 있습니다. 이를 살리기 위해 문화재 박물관 및 역사 문화공원을 조성할 계획입니다.

아울러 분상제 적용으로 고분양가가 지속되는 상황에서도 자금 부담이 상대적으로 적은 편입니다. ​타 단지와 차별화된 대규모 커뮤니티 시설도 본 단지의 빼놓을 수 없는 특장점인데요. ​울산 다운지구 우미린의 전체 동은 정남향을 비롯해 남향 측으로 배치되며 동과 동 사이 잔디광장과 수경시설, 테마공원 등을 채워 넓은 이격 거리를 확보하고 쾌적성을 더하고 있습니다.

결론

20m의 3개 레인 규모이며 어린이풀까지 마련됩니다. 울주군과 범서읍 일대의 186만 2,967㎡ 부지를 한국주택토지공사에서 시행하는 도시개발​울산에서 단일로 진행되는 도시건설 중 최대규모의 주거단지 조성​체계적인 개발계획 : 주거시설, 문화 및 교육시설, 상업시설, 녹지환경 등​세대수 1만 2,400가구 및 인구수 2만 8,000명 확보 예정​. ​이처럼 최상위 도시관리계획인 2030 재정비안이 발표되며 서울산권 개발에 대한 기대가 높아졌습니다.

또한 해당 유니트의 경우 3면 발코니가 설계되어 있어서 서비스면적이 넓으니 A와 비교했을 때 실사용되는 부분이 더 넓겠지요. 정남향은 아니며 남동향, 남서향으로 배치가 되었다고 봐야겠죠. 내 집 장만에서 필요로 하는 수요층을 위해 청약통장에도 혜택을 주는 등 다양하게 있다고 하는데요.

다운지구 우미린으로 이러한 관점으로 택지지구에서 만나는 신축 단지를 알아보려고 하는데요. 비슷한 시기에 분양을 시작한 아파트와 비교해도 세대수나 커뮤니티 수준이 매우 높은 편입니다. 신도시나 택지지구에서 공급하는 아파트는 분양가 상한제가 적용되는 곳이 많기에 초기 공급가 대비 가격이 오른 모습을 보여줬습니다.

​사례를 먼저 살펴보면 근래 남구 공급된 라엘에스가 2개 단지도합 2천 의 대단지 스케일과동시에 단지 내 수영장을 채택하여수요자가 집중된 바 있었습니다. ​4Bay 판상형의 A타입은 현관 진입 후대형 현관 팬트리와 주방 팬트리, 다용도실,안방의 드레스룸 구성으로 적재력이 강화되고B형도 흡사하지만 3면 개방형,2개소의 드레스룸이니 현존하는 특화 설계 중가장 높은 인기를 보이고 있는 구조입니다. ​실수요 중심으로울산 부동산 시장이 재편되며단지 내 수영장 그리고 대단지가인기의 요인으로 드러났습니다.